京东在阳逻有大动作 这里将成刚需最佳上车点

时间:2019-05-15 10:57


近日,京东武汉华中区域总部基地项目动员大会在阳逻召开。京东武汉华中区域总部基地项目技术总工就该项目工程概况、总体施工部署、工程质量管理、安全文明施工管理、项目管理机构、项目施工进度计划向甲方进行了详细汇报。

据了解,京东华中物流基地项目在阳逻总投资约70个亿,规划用地6280亩。华中物流中心将会辐射湖北、湖南、河南、江西等中部数省,以武汉为中心,建设华中区域总部大楼、华中区域订单生成中心,云计算大型数据中心、研究中心、运营中心、电商产业园。京东武汉华中区域总部基地项目位于阳逻经济开发区核心区,阳发路以东,同辉路以北,长丰北路以西地块。

京东与阳逻的缘分由来已久

京东与阳逻的缘分由来已久,京东商城华中大区总部2010年落户东西湖,2013年京东商城与武汉市签署项目投资协议,投资70亿元,在新洲阳逻开发区建设京东商城华中区域总部。当时项目计划2014年开工,2019年全部建成运营。

2014年4月28日上午,京东商城华中物流基地项目一期工程,在阳逻开发区北部工业园奠基并开工建设;2016年京东商城二期、三期项目正式开工。目前,京东阳逻华中物流中心、东西湖物流园先后已经投入使用。

据悉,京东武汉华中区域总部基地项目位于阳逻经济开发区核心区,阳发路以东,同辉路以北,长丰北路以西地块。规划用地性质为商住用地。项目分为住宅区A#(28F)、B#(28F)、C#(24F),办公区A#(18F)、办公SOHO A#(12F)、B#(11F)、C#(11F)及商业区。

项目靠近柴泊湖,毗邻地铁阳逻线阳逻开发区站,属于片区内的黄金区位。

如果能够达成目标无疑对片区人口的聚集以及产业的发展都有一定的利好作用,阳逻作为武汉均价最低的片区,对于刚需十分友好。片区内轨道交通的开通,也从一定程度上增加了片区的通达性。

从规划来看,除了办公区域,京东总部基地还规划有住宅以及商业区,相信能够成为区域的成熟的催化剂。

交通发达房价低阳逻成为刚需热土

柴泊湖沿线是阳逻片区发展较快,新盘较为密集的区域,聚集了中央花园城、当代满庭春MOMA、保利圆梦城、华发峰尚、德雅国际城等一大批在售新房,区域内房价差异较大,目前当代满庭春MOMA的整体均价为8400元/㎡;华发峰尚叠墅价格达到12960元/㎡,而德雅国际城毛坯房的价格为6720元/㎡。

目前已经有当代、华发、金茂、保利等品牌房企入驻,在商业方面阳逻万达广场也已经落定。21号线联通后湖与阳逻,目前后湖片区的均价是阳逻片区的2倍有余;阳逻大桥联通阳逻与花山,车程仅半小时,而花山片区的均价已经是阳逻的2倍。且花山片区多宗地块接连拍出超过10000元/㎡的高价。房价破20000元/㎡也只是迟早问题。车程半小时,房价两重天。阳逻片区自然成为刚需购房者的心头好。

4月份阳逻片区的开盘当日去化,基本上都在80%左右;5月红星天铂开盘,均价约7920元/㎡,当日去化高达90%。阳逻片区可以说是潜力巨大。

前景美好阳逻置业正当时

随着地铁阳逻线、江北快速路通车,地铁新港线即将开建,阳逻的交通也越来越便捷。从阳逻到武汉天地车程仅需半小时左右。

就目前产业方面来看,阳逻承载了武汉长江中游航运中心核心港、国家航天产业基地、国家船舶制造基地等多个国家级重大战略。这意味着未来阳逻将有更多的就业机会和发展空间来吸引人口的聚集。

“阳逻之心”的打造,将进一步加速提高阳逻片区的经济发展。新洲区拟在‘阳逻之心’积极引进永旺、奥特莱斯等高端百货及商超企业,加上已经落定的阳逻万达,阳逻的商业配套日渐完善,能够实现区域内自给自足。阳逻片区虽然距离武汉中心城区较远,但由于不限购,价格低,远期规划发展良好,是刚需不错的上车点。