武汉地铁9号线最新消息,江夏迎来重大利好

时间:2019-05-08 10:48


武汉地铁9号线最新消息,江夏迎来重大利好
近日,从光谷交通发布的《东湖国家自主创新示范区轨道交通远景线网规划示意图》的图中可以清楚看到,地铁9号线的规划已被纳入武汉市第五期轨道交通建设规划,也就是说,万众期待的地铁9号线终于有了新进展。

根据政府文件显示,轨道交通9号线起于余家头、红钢城,穿过东湖后沿鲁磨路、民族大道及江夏大道走行,止于五里界,共设站24座。9号线最新版规划变动较大,一方面,止于磨山的北段分出两条线路,一条穿东湖至铁机路地铁站,并沿铁机路至余家头,另一边则穿过磨山,经落雁岛至武汉火车站。另一边的南段,则穿过汤逊湖,经过庙山、江夏花山,至五里界。经过调整后的线路受到了广大市民认可和赞同,尤其是对江夏区来说,可谓是重大利好。东湖高新区和江夏区政府也都先后表态,将共同推动武汉市第五轮地铁建设规划,力争让9号线早点开工建设。如此看来,地铁9号线离我们就不远了。

近年来,光谷高速发展,也带动了江夏区的发展。一栋一栋的楼盘如雨后春笋般屹立,江夏楼市也快速崛起。区域内有着武汉最大湖泊——汤逊湖,风景秀美,适宜居住。近年来,随着地铁、永旺等不断爆出的好消息,加上各大知名企业的相继入驻,使得江夏的发展越来越好。在楼市的日均成交量方面,也屡次破纪录夺得区域第一,楼市需求旺盛。

在光谷中心区房价居高不下的情势下,不少购房者都愿意在距离光谷核心区较近的江夏买房,江夏的房价相比光谷要低不少,更适合想留在光谷的武汉刚需族。目前,江夏楼市的格局,主要分布在藏龙岛、文化大道、庙山、纸坊和五里界这五个片区。庙山片区因为有汤逊湖的加持,在五个片区中是具有发展潜力。而五里界作为大武昌片唯一不限购的片区,楼盘也是屡开屡售罄。

光谷刚需置业者首选——庙山

庙山片区供应量较少,因为濒临武汉最大湖泊的汤逊湖,故别墅项目众多,高层住宅项目仅有武汉雅居乐花园、中锐滨湖尚城等几个楼盘在售,其中武汉雅居乐花园预计5月加推二期6号楼,建面约89-100平米非毛坯房源,锐滨湖尚城目前有建面约98-115㎡三房高层房源在售,均价13500元/平,含2500元/平装修。

庙山目前已拥有罗马春天奥特莱斯、武商量贩、中商平价等大型超市,还拥有即将开业的庙山广信万汇城商业体和庙山新时代广场。庙山教育资源丰富,中小学校众多,未来,还有多所中小学建设规划。庙山曾是江夏经济发展的龙头,贡献了大部分的GDP ,目前仍是江夏经济的主力之一。再加上阳光创谷座落庙山,目前已经引进了腾讯企业研发中心、久之洋等公司总部、中科天工等互联网高新企业总部。未来将吸纳大量人口就业生根,必将成为江夏未来发展的发新动力。

交通一直是庙山发展的短板,不过目前正在逐步改善中。除了有多路公交直达主城区外,庙山还有武咸城铁,虽然目前并没有发挥太大的作用,不过缩短了庙山到武昌火车站时间。另外值得一提的是有轨电车江夏T1、T2线,运行在即。更让庙山人高兴的是,地铁9号线的规划已经改线走江夏大道途经庙山至五里界,这是一重大利好,将来9号线建成通车,将大大的改善的庙山的交通。

大武昌仅有的不限购区域——五里界

五里界位于纸坊以东,庙山以南,距离三环线约12公里。虽然五里界距离光谷并不算很近,但它辐射的片区却很大,往西可到纸坊城区,往北可到庙山与光谷,往东北可到藏龙岛和光谷东。从城市的地缘关系来看,五里界位于武汉南部新城组群,与梁子湖相连,是江夏东部的一个滨湖小镇,一直以优美的自然环境著称,被定位为大武汉都市区“低碳生态智慧城”和“滨水宜居花园城”,非常宜居。

凭借优质的湖泊资源与自然景观,还有着光谷“后花园”之称的五里界进入了地产名企的视线,华润、招商、武汉地产、路劲地产等开发商纷纷落子五里界,让大武昌片唯一的不限购区域开始热闹起来。最值得关注的是,拾光里、琨瑜之星、路径时代城这三个项目,早期多次集中开盘,几乎是次次当天售罄。路劲时代城于4月加推1、5、6号楼,目前1号楼已售完,5、6号楼仍有少量建面约143平毛坯房源在售,均价7699元/平;琨瑜之星于1月加推2号楼,目前有少量花园洋房在售,建面约120平四房,均价9500元/平;拾光里于18年12月加推8、10、11号楼,目前仍有建面约98-137平毛坯房源在售,均价8500元/平。

五里界环境优美,周边有不少的旅游景点。当代薰衣草风情园、武汉花卉博览园、梁子湖龙湾度假区等。商业配套,路劲时代城自带10000平的社区商业,且近几年江夏商业大爆发,周边纸坊商圈包括纸坊中百广场、万豪世纪天街沃尔玛、九全嘉国际广场大润发。交通方面,距离地铁7号线二期纸坊大街站约7公里,周边路宽车少,接驳地铁会比较快速,目前已有927路公交到达纸坊大街地铁站。而且在规划中的9号线将南延至庙山、五里界区域。如果五里界一旦通了地铁,那这里的房价必将有大幅度的增长。

江夏近年来利好不断,距离光谷核心区也近,房价也相对便宜,整体而言比较适合刚需置业者。虽然目前的商业及交通配套不够成熟,但生活配套基本上都能满足居民,永旺等商业也确定入驻,轨道交通9号线、19号线、医院也都在落实,江夏区有前景、有实力,还是很值得购买的。