世茂锦绣长江D2a地块公示 汉阳滨江又添987套豪宅

时间:2019-04-26 12:22

世茂锦绣长江D2a地块公示 汉阳滨江又添987套豪宅 
世茂锦绣长江D2a地块4月19日公示,汉阳滨江再添3栋超高层住宅。
世茂锦绣长江D2a地块总用地面价为62702.39㎡,总建筑面积306199.93㎡,其中住宅207928.50㎡,幼儿园4670.08㎡,消防站1734.36㎡。停车位2464个,居住户数仅987户。户均建面达到210㎡以上,车位配比达到1:2.5。


2005年世茂以31.5亿拿下汉阳滨江地块,成为当时轰动一时的地王。经过十余年的开发建设,世茂锦绣长江已经成为汉阳滨江的代表性楼盘,商业配套完善、生活氛围浓厚。


世茂锦绣长江2017年开盘时,曾经吸引过众多购房者的目光,当时推出118㎡、148㎡和150㎡的三房户型,从户型上看偏向改善型,价格方面给足了惊喜。备案价大概在15000元/㎡左右,精装修3000元/㎡。整体均价还没有超过隔壁的地价。项目上一期开盘要追溯到2018年6月,世茂锦绣长江C1地块1、2号楼推出建面约260、290㎡新品房源,毛坯备案均价约18000元/平米,另带3000元/平米装修,无论是户型还是价格都明显豪宅化了。

此次新房源有了动静,从平均户型面积来看,延续了C1地块的豪宅路线,估计在价格方面还会有所提升。

目前汉阳滨江房源隐而不发,滨江新盘仍然犹抱琵琶半遮面,只有碧桂园晴川府、复地海上海等公寓试水。汉阳滨江诸多楼盘陷入到楼面价和备案价之间的拉锯战。汉阳滨江豪宅们究竟会卖到什么价,还是个悬念。