刚需置业不容错过的阳逻片区,真的值得买吗?

时间:2019-04-26 12:11

刚需置业不容错过的阳逻片区,真的值得买吗?

新洲区阳逻片位于武汉市东北部,属于远郊新城,但由于长江的天然隔断,即使是在武汉的各远郊新城中,它也是属于较为偏远的,甚至是不值得一提。但近几年,阳逻努力发展招商引资,又因其处长江中游北岸,是武汉通向沿海地区水路的咽喉,也是长江经济带上重要组成部分,使得它现在名气较大,也成为了政府较为重视的远城区之一。


多重利好于一身的阳逻

阳逻近来利好消息不断,区域内各项交通规划发达。轨道交通方面,21号线、27号线已经建成通车,未来还将拥有新港线、22号线、邾城线等多条轨道交通规划。其他交通方面,江北快速路已于2月通车运行,20分钟可直达汉口核心;光谷长江大桥、双柳长江大桥、外环线阳逻长江大桥间过江通道等已落实规划,并有望今年开工。这些过江交通的建设,将大幅度改善阳逻对外交通,加强阳逻与武汉各区之间的连接,对未来发展提升作用十分明显。


商业方面,佳阳摩尔城坐落黄金主轴阳光大道上,项目总建面超6.7万平;西班牙风情街打造多元化于一体的多功能城市商业综合体;阳逻万达广场地处阳逻之心的核心,计划2021年底建成;爱情海购物公园,计划总投资100亿元,打造都市假日中心范式的商业空间,预计19年开工;阳逻富力CBD选址于阳逻之心,有意复制珠江新城模式;据悉,阳逻还将引资100亿,计划建设阳逻永旺或奥特莱斯。大额的投入,众多的项目建设,使得阳逻这片土地焕发出了不一样的生机,未来发展潜力巨大。

供应充足、价格低已成阳逻特色

武汉楼市发展飞快,楼市版图也越来越大,向着三环外、四环外的远城区不断外溢,中心城区的可用土地资源紧缺,通常是一地难求,且价格高,开发商就只好将目光投放至发展相对较好的新城区。而阳逻片正处于迅猛发展的状态中,土地资源较多,可供开发的地块充足,在土拍市场里也有着较强的优势,片区地块价格较低,未来发展潜力大,又有升值空间,吸引不少知名房企入驻,目前已有华发、金茂、保利、北辰等房企入驻。阳逻片区的楼面价大概在2500元/平左右,例:1月25日,平安不动产下属公司深圳市创繁企业管理有限公司以7.96亿元竞得阳逻住宅用地P(2018)186号地块,楼面价为2700元/㎡。


阳逻的新房均价相对汉南、蔡甸、黄陂等远城区新房价格低了近3千元,目前阳逻片的均价为7080元/平,而其他远城区均价基本已过万。随着品牌开发商接连入驻阳逻,为阳逻楼市注入了新鲜活力,使得近年来阳逻片新房楼盘项目较多,有新力金沙湾、华发峰尚等优质房源,供应充足。众多品牌开发商打造的项目品质更有保障,生活配套服务更齐全,让置业者更加心安。

近年来,虽然阳逻片各式优质的利好不断规划、建成,但距武汉主城区的距离还是太远了,如果不在阳逻上班,那么每天上下班的通勤时间将增加不少,有意向在阳逻置业的购房客,可慎重考虑一下。