武汉要晋升世界级城市还缺什么?

时间:2019-04-17 10:55

武汉要晋升世界级城市还缺什么?
当游客来到一座城市时,通常会寻找能为整座城市代言的地标。
就像很多人提到北京,就会想到被皇城中轴线贯穿的十里长安大街;

提到上海,心中就会勾勒出陆家嘴的轮廓;

提到南京,脑海里就浮现出秦淮河畔夫子庙;
以上这些区域,都是当之无愧的代表整个城市的地标,也是他们能跻身世界舞台的辨识度。

那么,在武汉,有这样的城市地标吗?

很抱歉,实事求是的说,目前的武汉并没有。

那未来的武汉,会有吗?

是的,不但会有,还将“后发制人”,它一步跨越、跻身成为国内顶级商务金融中心,也将是武汉与世界的连接的桥梁。

它就是汉正街


NO. 1|壹

如果要在武汉,找一条街道,代表武汉文脉。

我想,应该是汉正街。

坐落在白云黄鹤的故乡、长江和汉水交汇处的汉正街,历史悠久,万商云集,商品争流,凝聚和传承着大武汉的商业血脉。

但你不知道的是,这条百年老街,也是世界看武汉的第一眼:1984年,时任美国国务卿助理隆伯格也来到汉正街考察。1985年,时任国家总理、副总理等都视察过汉正街。

也是在这一年,法国《生活》周刊报道:“中国汉正街一个盲人企业家郑举选的传奇经历和他的声名远播欧亚大陆,赢得世界瞩目,他已从窄街走向了世界。”

在此之后,说到武汉,总少不了同时提起“天下第一街”。

是的,这是武汉的汉正街,也是世界的汉正街!

NO. 2|贰

如今的汉正街,官方给出最明确的答案叫“汉正街中央服务区”。

这也是官方下文武汉唯一的市级CBD——中央服务区,其强势站位可见一斑:其他诸如江汉区有王家墩商务区,武昌区有万达中央文化区,官方解释是:“由各区完成,不作为全省重中之重”。

如果用一个词来说它们:王家墩商务区和中央文化区=“老牌核心”,汉正街=“未来新贵”

而《武汉区域金融中心建设总体规划(2014—2030)》规划方案也从侧面印证了汉正街在武汉的江湖地位。方案中指出,将重点打造“一心、两核、资本谷”的金融产业空间结构,其中“一心”即汉正街国际金融中心区。

划重点,未来武汉城市只有一个金融中心,那就是汉正街。

因此,汉正街=未来。这一点毋庸置疑。

武汉能不能崛起成国际一流城市,汉正街最终呈现出来的面貌将是重要的标志。

在三大CBD中,汉正街被定位为“大武汉唯一一个面向全球的现代服务业核心功能区”。


汉正街中央服务区效果图

作为长江主轴规划建设的重点功能区块,汉正街中央服务区,将建设以现代金融、高端商贸、高尚住宅及文化旅游休闲于一体的世界级滨水中央服务区,成为武汉最具科技动感活力及时尚生活体验的示范区。

纵观中外城市,一座城市想要崛起,金融和文化是两大核心抓手。

武汉,我们看到他正在金融+文化上想办法发力。

谈及文化,这也是武汉一直所欠缺的,代表武汉精神的文化图腾,城市符号!

如果说北京因长安街而大气庄重,上海因新天地而优雅时尚,成都因太古里而开放活力……那么武汉一定因汉正街而包容厚重,融入汉商骨子里诚信、豪爽,包罗万象在这条街展现得淋漓尽致。

那些在时光的流逝和战火的洗礼中留存下来的建筑,那些定格在浩瀚文字和记忆中几经沉浮的老字号,不能像其他老城一样消失在地图上,因为它代表的是武汉商根的魂灵与复兴的力量。

伴随着老汉正街的离去,新汉正街形象早已逐渐清晰,成为武汉站在国际舞台上的一张名片——

老武汉人从中看到了怀旧,

新武汉人从中发现了时尚;

外国人透过它看到了武汉,

武汉人通过它看到了未来无限可能。

汉正街是武汉的“文化”核心,也是“金融”核心,不仅展示武汉城市封面,还汇聚武汉发展的“钱脉”。

NO. 3|叁

汉正街一定不是“就这样了”,因为它不会只是一个单一商务功能区域。

作为CBD,既是金融中心,也是商业中心、人文旅游中心、还有城市最顶端的豪宅中心。

辐射范围也绝非限于汉口,而是武汉、全国,最后随着武汉迈入世界城市而影响全球。

按这个区域,汉正街成熟后,银行聚集、高大上写字楼里都是各类金融机构;高级购物商业区,各种各样的休闲、餐饮和品牌时装专卖店;还有博物馆、美术馆、中央公园等等人文配套,附近滨江豪宅云集。


汉正街中央服务区效果图

跟香港中环是不是有点像了?

参考香港中环来看,当汉正街中央服务区成型以后,很可能会成为武汉未来吸纳全国乃至世界金融业精英、高净值人群的“国际生活圈”。

就像我们去成都,第一句就是问太古里在哪里,很多在一流城市待过的人都会跟我表达“代表城市文化的会客厅,才是每一座城市的中心”。

对于谁是武汉中心的问题,从来都没有停止过争论。 只不过,高bigger定位下的汉正街,每出一个新楼盘,必然都会吸引十足的关注!

几个原因:

首先,它是“两江四岸”的中心

“两江四岸”是武汉的城市名片,价值连城,稀缺性无可比拟。虽然武汉是一个片区式发展的城市,但站在整个城市的高度来看,汉正街一带自古都是“两江四岸”的中心之一。

其次,交通配套完善

“一桥三轨三干道”的便捷交通:“一桥”是指江汉一桥,串联武汉三镇;“三轨”是指地铁6号线、1号线和规划中的13号线;“三干道”是指沿河大道、中山大道和武胜路,可以让快速联通武汉三镇,激活城市中央活力带。

最后,是政策优势

汉正街是目前唯一一个规划是从国家、省、市三个层面共同打造的,国家长江主轴规划、武汉国际金融中心、世界滨江中央服务区。

拥有这三大政策倾斜,其重视程度不言而喻,武汉也将因此迎来新的开端。

从文化会客厅的角度就更好理解了,汉正街算比较靠谱的城市文化代表:古桥、会馆、码头、青石板、小巷、老字号......武汉的历史在它们身上镌刻。

因此,你会发现,近年来关于“汉正街改造提速”以及推进相关政策新闻不绝于耳,体现的是武汉对汉正接的重视,尤其是淮盐巷片的打造,我们看到了武汉重塑百年商根文化的决心。

据了解,汉正街办事处、汉正街控股集团公司联合多家高校和科研机构,先后对汉正街地区进行了“地毯式”调查走访,查明了2处传统风貌街区、23条老街巷、26处文物及历史建筑,并编制《汉正街老街改造规划》。


改造后汉正街效果图 图片来自网络

按照该规划,沿武胜路至友谊南路的1.4公里汉正街老街,将采取“三段式”的保护和复建策略,结合不同历史时期的景观风貌和文化特色,打造多主题街区:

西端(淮盐巷片)以“盐商文化”为主题,中段(石码正巷片)以“汉正街小商品市场文化”为主题,东端(汉正街东片)以“茶文化”为主题。

作为最早参与到汉正街打造的开发商花样年地产,对此处“国宝级的建筑”采取了原址修缮加固、修旧如旧的方式进行改造,重现城市历史复刻淮盐巷、大小泉隆巷等,重现昔日水运的繁盛。